中央空调管道清洗工艺；检查施工区域的中央空调管道系统和周围环境，隔离和保护作业区域的地板和设备。用机械方法清洁灰尘和风道。清洗前，关闭各支管的调节阀，使其与主风道分离。选择两个相邻的出风口作为构造部分，将格栅或扩散器分开，留下出风口。安装相关设备清洁管道。
中央空调室内机的清洁分别是室内机外壳、散热片、过滤网。它的清洁方法比较简单，我们可以自己动手。
能用软布蘸上温水或中性清洁剂，先将裸露的外壳擦拭干净，然后打开空调的前面板，擦拭空调挂机内部，包含出风口、空调盖内侧以及一些藏污纳垢的死角位置，后用干的软布擦干。
中央空调的使用年限一般为十年左右，正确的保养下可以在十五年左右对于使用率比较高的场所(比如餐厅、厂房等),就要根据使用情况增加空调保养次数了,这样可以保证空调使用效果,降低运行费用,延长设备寿命。
空调还在保修期之内，安装单位会负责，没必要做维保。
保修和维保是两个不同的概念。保修期内是指空调故障时可以免费上门维修，但是对于翅片的脏堵、耗电量大、空调是否有异味、保温是否已经老化开裂、实际效果好不好(只要测出出回风温度在标准范围内即可)就不负责了。