行业分析是指根据经济学原理，综合应用统计学、计量经济学等分析工具对行业经济的运行状况、产品生产、销售、消费、技术、行业竞争力、市场竞争格局、行业政策等行业要素进行深入的分析，从而发现行业运行的内在经济规律，进而进一步预测未来行业发展的趋势。行业分析是介于宏观经济与微观经济分析之间的中观层次的分析，是发现和掌握行业运行规律的必经之路，对区域规划具有重要的战略意义。
行业是由许多同类企业构成的群体，如果我们只进行企业分析，虽然可以知道某个企业的经营和财务状况，但不能知道其他同类企业的状况，无法通过比较得知企业在同行业中的位置，而在充满高度竞争的现代经济中这恰恰是非常重要的。通过行业分析，可以得到这个行业未来是否具有投资价值，行业内的是哪些，行业内的竞争取得超越竞争对手的关键因素是哪些，该区域是否需要保留或者引进某个行业等重要结论。另外，行业所处生命周期的位置制约着或决定着企业的生存和发展。因此在区域规划过程中，进行行业维度的分析具有重要的意义。
X基因是指基因中具有决定地位的基因，该基因决定了事物以后的发展方向、发展规模和发展路径。这些基因类型分为内在型的和外援型的，内在型的基因主要是指那些与生俱来的，非后天形成或外界强加过来的；而外援型基因是在外力的作用下形成的构成区域规划的决定性因素。
根据基因的不同类型和影响区域规划的基因的多少，可以将基因的作用形式划分为诱导型、培育型、迸发型、原创型、单一基因型、嫁接基因型、双基因型和多基因型等。诱导型是指由于某一事件、政策、名人等因素导致的要进行的区域规划。例如，各省对李白祖籍的争夺，莫言获得诺贝尔奖后的效应等；培育型是指在某一区域内对某种因素的培育进而促使其进行区域规划。例如，上海自贸区的规划，就是在的一手培育下进行的；嫁接型主要是将其他区域的优势嫁接到本区域来，或者将其他区域的落后的产业产能承接转移过来，皖江城市带承接产业转移示范区就是属于这一类型；原创型主要是该区域进行创新形成的因素，这种形式对区域的自主创新能力要求比较高，像北京的中关村就是这一类型；单一基因、双基因、多基因型跟影响区域规划的基因的个数有关。
区域模型怎么才能做好：
、要深入了解城市的历史、现状、未来发展趋势;
第二、整合城市规划发展的整体思路;
第三、对城市各个规划点进行深入探究;
第四、及时跟雇主沟通。
区域规划沙盘模型在售楼中心给人的印象就是一张地图，其实这张带着炫彩的地图发挥着及其重要的作用。区域规划沙盘模型在售楼中心又被称为区域位置价值图，意为是该楼盘地点未来的规划、周边设施、出现便利可以通过区域规划沙盘模型进行展示。区域规划沙盘模型经过多年的发展有着多种展示形式，信息展示更加的主观，便于人们进行观看。多媒体投影区域规划沙盘模型
通过多媒体投影设备将项目信息地图投影到指定位置，配合解说将项目信息展示的比较的，解说人员可自动控制投影设备，提升参观者对区域位置有着详尽的认识。此种域规划沙盘模型展示形式在进行展示时对信息传递的比较，所以被很多房地产售楼中心得与运用。
LED屏电子区域规划沙盘模型
将制作好的区域规划沙盘模型文件在LED屏幕上播放，此种区域规划沙盘模型展示形式是可进行多项信息，LED屏可播放其他的项目信息。此种展示形式被广泛的应用在房地产售楼中心中。
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LCD屏电子区域规划沙盘模型是通过LCD屏进行成像展示的，LCD在进行成像展示的，由于LCD成本比较低，所以不少展示公司在进行选择时，都考虑此种展示方式。LCD屏不可多次进行利用展示其他信息。展示完成后，将无法继续使用。
LCD拼接电子区域规划沙盘模型
运用于大型的区域规划沙盘模型中，多块LCD显示屏进行拼接进行展示，在使用上与展示效果上与小型LCD屏的区域规划沙盘模型展示效果一致。主要是考虑区域规划沙盘模型的展示面积及展示效果。