X基因是指基因中具有决定地位的基因，该基因决定了事物以后的发展方向、发展规模和发展路径。这些基因类型分为内在型的和外援型的，内在型的基因主要是指那些与生俱来的，非后天形成或外界强加过来的；而外援型基因是在外力的作用下形成的构成区域规划的决定性因素。
根据基因的不同类型和影响区域规划的基因的多少，可以将基因的作用形式划分为诱导型、培育型、迸发型、原创型、单一基因型、嫁接基因型、双基因型和多基因型等。诱导型是指由于某一事件、政策、名人等因素导致的要进行的区域规划。例如，各省对李白祖籍的争夺，莫言获得诺贝尔奖后的效应等；培育型是指在某一区域内对某种因素的培育进而促使其进行区域规划。例如，上海自贸区的规划，就是在的一手培育下进行的；嫁接型主要是将其他区域的优势嫁接到本区域来，或者将其他区域的落后的产业产能承接转移过来，皖江城市带承接产业转移示范区就是属于这一类型；原创型主要是该区域进行创新形成的因素，这种形式对区域的自主创新能力要求比较高，像北京的中关村就是这一类型；单一基因、双基因、多基因型跟影响区域规划的基因的个数有关。
在数字沙盘领域，沙盘的展示形式和内容受到越来越多的关注。专注于城市规划远景多媒体数字沙盘整体解决方案的设计与制作，括前期的沙盘策划、数字内容的制作、后期的集成安装等一站式服务。针对不同城市不同规划，不同历史，不同的展示要求，为城市量身定制个性化的展示环境，无论是大型多媒体沙盘、规划演示系统和城市规划微展厅，都能做到具体环境具体设计，在注重沙盘形式的创新基础上，积极做到展示内容的丰富，真正实现形式和内容的高度统一。
在多媒体互动技术应用上运用平面投影、多点触控、增强现实、交互体验等多媒体技术，结合灯光、影像、音效及讲解，生动再现了数字沙盘的展示内容，用数字技术和光影艺术融合设计打造个性化的数字展示空间。
城市区域规划沙盘模型施工工作安排包括底盘的处理与纠正;地形要素的建立;各项专题要素的制作及电路系统的安装;盘内装饰及分块盘体间各要素的衔接;外包装的设计、制作等等。按工序的先后顺序与工作量的多少，合理安排工期。
整体的组装和调试工作。城市区域规划沙盘模型组装调试要求各部分拼装准确，总体效果表现协调一致，声、光、电显示同步，控制无故障。
城市沙盘模型的意义：
1、沙盘模型通过重塑整个城市，具有直观、形象的优势而受到众人的亲睐。此外，在传统沙盘模型的基础上，通过多媒体技术、遥感、地理信息系统等高新技术的引用，制作可交互操作的三维实时虚拟现实环境，将城市全景搬到参观者眼前，生动展示城市发展的过去、现在和未来。
2、沙盘模型可以通过精细制作、比例，将城市规划决策带来的城市面貌的改变和城市建设状况变成公众看得见、摸得着的实物，公众甚至能够在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公园等，有利于让公众参与其中。
3、沙盘模型可以作为城市规划的一个副本，再现城市全景，包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等，给规划设计者提供参考。
沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于城市规划设计领域，用以展示规划的蓝图。其不仅能够反映出城市规划设计的真实、具体的时空形态，而且通过声、光、电、雾及多媒体等多种高科技手段，可进行动态演示、与观众进行互动、进行数据信息实时更新等其他展示方式无可比拟的功能。