北京全款房抵押所需材料
1、借款人身份证明原件（一般为居民身份证），已婚人士应同时提供配偶身份证明；
2、借款人户籍簿原件，已婚人士应同时提供配偶户籍簿原件；
3、借款人婚姻证明原件（或居委会），街道出具的婚姻证明文件；
4、借款人收入原件附收入账户（工资存折或卡的还款记录）；
5、贷款还款卡；
6、抵押财产全额产权证原件。
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正规贷款办理注意事项： 1．提供正规的贷款用途证明 按照大多数贷款机构的要求，申请个人消费贷款的客户必须提供正规的贷款用途证明。 2．确定好贷款额度．期限 打算申请个人消费贷款的借款人，一定要根据自己的还款能力确定出合理的贷款额度．期限，以免因还款压力过大带来不必要的麻烦。 3．一定要记得按时足额还款 成功获贷的借款人，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，避免因留下不良信用记录，影响未来信贷业务的办理。