模型的本质属性的模仿，一般的意义下指的是模仿实物或设计中的构造物的形状制成的雏型，根据大小可以分为缩小型、实物型和放大型。有些模型甚至连细节都跟实物一模一样，有些则只是模仿实物的主要特征。制作模型的意义在于可通过视觉感受直观了解实物的形象和特征，除了具有艺术欣赏价值外，在教育、科学研究、工业建设、土木建筑和军事等方面也有极大的效用。
根据表现形式，沙盘模型可以划分为物理模型、数学模型、结构模型和仿真模型4大类。万宇模型制作的建筑类模型属于物理模型。
物理模型又称实体模型，是指根据相似性理论制造的按原系统比例缩小(也可以是放大或与原系统尺寸一样)的实物，例如风洞实验中的飞机模型，水力系统实验模型，建筑模型，船舶模型等。万宇模型公司根据市场需要，把建筑类模型继续细分为：数字模型、工业模型、规划模型、建筑模型、景观模型、商业模型和展馆模型七大类。